Vay thế chấp là giải pháp nhanh nhất hiện nay

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, có thể nói giải pháp vay thế chấp ngân hàng sẽ là một động lực thúc đây cho nền kinh tế hộ gia đình phát triển. 

Một trong những lo lắng về vấn đề vay vốn đó chính là vấn đề lãi suất và hình thức thanh toán, tài sản đảm bảo có đáp ứng yêu cầu của ngân hàng hay không?

Anh Hưng hỏi:

Tôi thấy hình thức vay thế chấp cũng rất hay nhưng có một chút lo lắng là không biết ngân hàng thu nợ như thế nào? Bởi tôi làm ăn những tháng đầu không phát sinh lãi nên rất lo sẽ không thanh toán đúng thời hạn cho ngân hàng và nghe nói nếu thanh toán không đúng hạn như vậy sẽ bị lưu vào lịch sử tín dụng trên hệ thống ngân hàng nhà nước. Cho tôi hỏi trường hợp tôi như vậy có được vay ở ngân hàng khác không?

Chị Phương hỏi:

Gia đình mình có giành một ít tiền tính kinh doanh nhưng hàng tháng lương tôi chỉ có 4 triêu không biết có tham gia làm hồ sơ vay thế chấp được không?
Còn nhiều trường hợp khác nữa nhưng chúng tôi muốn đưa ra 2 tình huống này để chia sẻ chung với mọi người, từ đó có kinh nghiệm  hơn khi tham gia vay thế chấp ở bất kỳ ngân hàng nào. 

Dịch vụ cho vay thế chấp rất cám ơn các bạn đã luôn luôn ủng hộ dịch vụ vay vốn của chúng tôi. Trong những trường hợp thế này, bạn cần chú ý những thông tin này để có những giải quyết phù hợp để mà cân nhắc những tháng đầu vì nguồn thu nhập ổn định, sẽ rất khó khăn trong việc phải chi nhiều khoản nào là trả tiền lãi suất ngân hàng hàng tháng, tiền ăn ở, tiền đi lại... nhằm tạo điều kiện cho những bạn lo sợ thanh toán không đúng hạn chúng tôi có hỗ trợ chương trình ân hạn một thời gian tức là chỉ cần thanh toán lãi suất thôi không trả tiền gốc việc này bạn có thể thỏa thuận với ngân hàng thay vì thanh toán lãi suất hàng tháng thì có thể trả 3 tháng một lần .Những trường hợp như thế sẽ giúp bạn đáp ứng rất tốt theo nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.

Read More

Có nên vay tiền để mua nhà hay không?

Trước kia, việc tiếp cận vốn mua nhà rất khó khăn, nhưng hiện nay dễ dàng hơn khi các dịch vụ cho vay tiền gấp cạnh tranh nhau để tìm kiếm khách hàng vay, thậm chí kết hợp với các chủ đầu tư để giải quyết thủ tục nhanh nhất cho khách hàng.

Sự cạnh tranh này sẽ đưa ra các sản phẩm tốt hơn cho người đi vay. Một gia đình trẻ với vợ chồng và một con thường nhắm đến căn hộ khoảng 1 tỷ đồng, đa số họ có trong tay khoảng 500 triệu đồng. Nếu vay khoảng 500 triệu đồng nữa với lãi suất hiện tại, họ phải trả 6 - 7 triệu đồng/tháng và nếu tính theo dư nợ giảm dần thì số tiền phải trả hằng tháng này sẽ giảm. Tổng thu nhập của hai vợ chồng hàng tháng khoảng 20 - 25 triệu đồng trừ chi phí hằng tháng còn lại 7 - 10 triệu thì mức này vẫn đảm bảo trả nợ. 

>>>Làm sao để quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả?

 
Mặt khác, hiện nay các hợp đồng vay tiền gấp chủ yếu là 10 - 15 năm nhưng ít khách hàng vay hết thời gian này mà đa số trả trước. Lãi suất từ năm 2012 đến nay giảm liên tục, hiện tại đâu đó 10%/năm, như vậy là đã giảm mạnh, kinh tế vĩ mô đang đi vào quỹ đạo ổn định nên vẫn có cơ sở kỳ vọng lãi suất không biến động mạnh trong trung hạn.

Với áp lực tăng trưởng tín dụng hiện nay thì dịch vụ vay tiền gấp tại TP.HCM đang phải đua nhau đưa ra chính sách tốt để đảm bảo tăng trưởng tín dụng. Hiện chưa nhiều nhưng có những công ty vay tiền gấp tư nhân đang đưa ra những mức chốt lãi suất trong vòng 3 - 5 năm.

Nếu ngân hàng thực hiện điều này sẽ tạo được tâm lý tốt cho người vay hơn là như hiện nay. Tuy nhiên, hiện nay các gói vay của ngân hàng chỉ mỗi lãi suất thấp trong thời gian ngắn ban đầu, còn thời gian sau thả nổi, đẩy phần rủi ro về phía khách hàng.

Như vậy có thể thấy việc có nên vay tiền mua nhà hay không là vấn đề đã có câu trả lời rõ ràng cho các bạn. Có thể xem là phương án tối ưu nhất để sở hữu nhà ở, tuy nhiên trước khi vay bạn nên tìm hiểu kỹ các hình thức vay, lãi suất cụ thể và tính những phương án dự phòng tốt nhất để lường trước mọi trường hợp rủi ro có thể xảy ra.

Read More